پروژه به مجموعه ای از وظایف مرتبط گفته می شود که اگر به ترتیب صحیح اجرا شوند منجر به تکمیل پروژه می شوند.پروژه ها موقتی هستند و معمولاً محصولات یا نتایج ملموسی تولید می کنند.این برعکس رویه ای است که مجموعه ای از پروژه های مرتبط با یکدیگر است که می توانند به طور مکرر یا مداوم برای پشتیبانی از یک فرآیند در حال انجام اجرا شوند.
پروژه های ساختمانی که گاهی به اختصار «پروژه ها» نامیده می شوند، فرآیند سازماندهی شده ساخت و ساز، نوسازی و نوسازی ساختمان ها، سازه ها یا زیرساخت ها هستند.فرآیند پروژه معمولاً با الزامات کلی شروع می شود و الزامات کلی با ایجاد مطالعات امکان سنجی کوتاه، مطالعات انتخاب، طراحی، تامین مالی و ساخت و ساز فرموله می شود.
پروژه های ساختمانی معمولا یکباره هستند.یعنی تیم پروژه، مشخصات و منابع مالی را در کنار هم قرار دهید تا یک طرح منحصر به فرد ایجاد کنید که یک پروژه واحد را ارائه می دهد.پس از اتمام پروژه، تیم منحل می شود و گاهی اوقات دیگر نمی تواند همکاری کند.این می تواند توسعه ایده ها یا روابط را دشوار کند، بنابراین درس های آموخته شده معمولاً به پروژه بعدی منتقل نمی شوند.به جز توسعه دهندگان تکراری (به عنوان مثال، سوپرمارکت های زنجیره ای، سازندگان خانه و غیره).
معمولاً پروژه های ساختمانی شامل بسیاری از پروژه های کوچکتر می شود که نیاز به همکاری بسیاری از رشته های مختلف دارد.یک پروژه ساختمانی معمولی شامل تعداد زیادی از افراد است و ساختار و ترکیب تیم پروژه معمولاً با طول مدت آن تغییر می کند.پروژه می تواند توسط مدیر پروژه (یا مشاور ارشد) هماهنگ شود و مدیر پروژه توسط افراد حرفه ای (مانند معماران، مهندسان، مشاوران هزینه و غیره) پشتیبانی می شود.برای اطلاعات بیشتر، تیم پروژه را ببینید.
تقسیم نقش های پروژه به رشته های مختلف و تفکیک بیشتر ترتیبات قرارداد بین مشتریان، مشاوران، پیمانکاران و پیمانکاران فرعی ممکن است پروژه های ساختمانی را با مشکل مواجه کند.این می تواند منجر به درگیری، مخالفت، رویارویی، اختلاف یا حتی خصومت شود.
راه حل های پیشنهادی برای مبارزه با تضاد پروژه های ساختمانی عبارتند از:
قراردادهای همکاری و همکاری، مانند NEC
حل اختلاف جایگزین
معیارهای انتخاب را با دقت در نظر بگیرید.
تیم تامین یکپارچه
روش پرداخت معقول
سایر شیوه های مشارکتی
پروژه می تواند عمومی یا خصوصی باشد:
«پروژههای عمومی» پروژههایی هستند که توسط دولت تأمین مالی میشوند و معمولاً تحت مالکیت و بهرهبرداری دولت هستند.این میتواند شامل پروژههای زیربنایی بزرگ مانند جادهها، پلها، سدها، راهآهنها، تونلها و غیره و همچنین امکانات عمومی مانند بیمارستانها، مدارس، زندانها، کتابخانهها، مراکز تفریحی و غیره باشد. برای اطلاعات بیشتر، به تعریف پروژه مشترک مراجعه کنید.
"پروژه خصوصی" پروژه ای است که توسط یک شخص خصوصی تامین مالی، کنترل یا راه اندازی شده است، یعنی پروژه دولتی نیست.گروه های خصوصی می توانند شامل افراد، شرکت ها، موسسات خیریه، آژانس های تامین مالی خصوصی، مدارس، بیمارستان ها و غیره باشند.
برخی از پروژه ها شامل نهادهای دولتی و خصوصی هستند.مشارکت عمومی و خصوصی (PPP) یک مشارکت گسترده است که در آن بخشهای دولتی و خصوصی برای منافع متقابل خاصی از جمله تکمیل پروژههای ساختمانی با یکدیگر همکاری میکنند.
قوانین NB CDM پروژه را اینگونه تعریف می کند: "... شامل یا قصد دارد کار ساخت و ساز را شامل شود، و شامل تمام برنامه ریزی، طراحی، مدیریت یا سایر کارهای مربوط به پروژه تا پایان مرحله ساخت و ساز می شود."